Remodelación integral de cocina institucional
Provincia Nuestra Señora de Gracia Colombia – Padres Agustinos
NIT 860.006.764-6 · Padre Provincial Mauricio Saavedra
Qué vamos a hacer, cómo lo ejecutaremos, cuánto representa la inversión y cómo se organizará cada etapa.
Qué incluye esta propuesta
Obra civil
Desmontes, retiros, enchapes, preparación de superficies y terminaciones contratadas.
Drywall y cielorrasos
Cielorraso, dilataciones y detalles para iluminación indirecta previstos.
Adecuación eléctrica
Mano de obra integral, conexiones, distribución de cargas y protecciones para equipos.
Campana
Mantenimiento preventivo y evaluación técnica del hongo extractor.
Carpintería
Fabricación, armado, acabado e instalación según el diseño de inspiración francesa aprobado.
Diseño y planeación
Medidas, módulos, planos, despieces, materiales y documentación para fabricar.
Materiales y equipos
HCD define cantidades, referencias, compatibilidades, colores, proveedores y electrodomésticos.
Instalación y entrega
Montaje, ajustes y entrega de la cocina dentro del alcance contratado.
Residuos
HCD coordina el proveedor de transporte y disposición autorizada. El cliente le paga directamente.
Alcance contratado por capítulos
Los valores corresponden a la cotización final vigente. Se muestran cantidades y totales por actividad, sin precios unitarios.
Inversión final
Inspiración francesa adaptada al uso institucional.
Frentes proporcionados, composición clásica reinterpretada, pintura en poliuretano italiano satinado, islas integradas, campana monumental y comedor del Ágape se desarrollarán para las medidas y exigencias reales del proyecto.
Isla de estufas
Integra las cuatro estufas.
Isla de servicio
Conecta cocina y comedor principal.
Comedor del Ágape
Elemento fijo con inspiración francesa.
Campana monumental
La campana existente mide aproximadamente 4,00 × 1,60 m. Se proyecta explorar un revestimiento exterior en madera de teca para convertirla en protagonista de la composición.
Criterio de diseño previsto, sujeto a validación del soporte y del alcance económico existente. No se ha agregado ningún precio por este criterio.
Criterios de estilo y composición
Las imágenes son referencias. Colores, medidas, proporciones y detalles se desarrollarán específicamente para el proyecto.
Cómo trabajamos la carpintería
Proceso general HCD
Una mirada al proceso y nivel de detalle con el que HCD desarrolla sus trabajos de carpintería.
Precisión en cajones y mecanismos
Detalles de fabricación, ajuste y terminación en elementos de carpintería.
Acabado y detalle
Parte del proceso de preparación, pintura y terminación de los elementos de carpintería.
Proceso en taller
Una mirada al proceso previo de preparación y acabado antes de la instalación final.
Usted compra directamente. Nosotros organizamos el proceso.
HCD define cantidades, referencias, especificaciones, compatibilidades, proveedores recomendados y fechas requeridas. El cliente paga directamente al proveedor; HCD coordina técnicamente el suministro.
También incluimos
Instalación y ajuste de lavaplatos.
Equipos
Instalación y ajuste de torre de hornos y enchufe elevable.
Sillas
Asesoría de selección, dimensiones y proveedor para 8 sillas. Compra directa del cliente.
Residuos
HCD orienta y coordina contactos. Transporte y disposición externa se pagan directamente al proveedor.
Pagos organizados por avance y destinatario
Administración y utilidad se distribuyen desde el inicio de carpintería. El IVA, el descuento y la conciliación de imprevistos se aplican al cierre.
HCD · Diseño
Firma del contrato. Activa medidas, módulos, planos, despieces, materiales y coordinación.
Proveedores · Materiales
Pago directo del cliente. No forma parte del total HCD.
HCD · Carpintería 40%
Materiales disponibles e inicio de fabricación.
HCD · Carpintería 30%
Aproximadamente 50% del armado.
HCD · Carpintería 30%
Armado completo y listo para acabado.
HCD · Acabado 50%
Ingreso al proceso de resina y poliuretano.
HCD · Acabado 50%
Finalización del acabado contratado.
HCD · Obra civil 50%
Antes del inicio de actividades de diciembre.
HCD · Obra civil 50%
Finalización de actividades contratadas.
HCD · Cierre
IVA, descuento y conciliación de imprevistos. Los imprevistos no usados con justificación y aprobación se descuentan del saldo final.
Conciliación: $800.000 + $38.994.824 + $24.530.133 + $34.282.233 + $1.080.840 = $99.688.030. Los pagos directos a proveedores no se suman a esta cifra.
Fabricar antes para instalar con precisión
Planeación
Diseño, definición técnica y listados iniciales.
Fabricación
Compra, cortes, cantos e inicio del armado.
Armado y acabado
Ajustes, pintura y programación de obra civil.
Obra civil
Desmontes, enchapes, drywall, electricidad y adecuaciones.
Instalación y entrega
Traslado, montaje, ajustes finales y entrega.
La carpintería se fabrica y termina anticipadamente. Cuando finalicen las adecuaciones de diciembre, los muebles llegarán preparados para montaje y ajustes en enero. Fechas definitivas en el acta de inicio.
Lo esencial, expresado con claridad.
Materiales
El cliente compra directamente. HCD asesora y coordina.
Condiciones ocultas
Se informan y valoran antes de ejecutar cualquier actividad adicional.
Cambios
Cambios posteriores a aprobaciones pueden modificar costos, cantidades o cronograma.
Vigencia y garantía
Vigencia: 30 días calendario. Garantía HCD: 12 meses sobre mano de obra.
Sin observaciones adicionales.
Las garantías de materiales, equipos y servicios de terceros corresponden a sus proveedores o fabricantes. La garantía de mano de obra HCD es de 12 meses.
Planeamos cada decisión antes de ejecutarla.